Boschweg 51, Nuth
Plattegronden
Boschweg 51, Nuth
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Nuth
- Adres
- Boschweg 51
- Postcode
- 6361 CZ
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 660 m3
- Perceel oppervlakte
- 1062 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 173 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1988
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een mooie plek, in het Limburgse Heuvelland en het geliefde Nuth gelegen; de vrijstaande semibungalow op een perceel van 1062m² met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en onder architectuur aangelegde royale tuin op het zuidoosten.
Indeling
Begane grond: Fraai aangelegde voortuin en oprit. Entree, ruime hal (ca. 15,5m²) met beuken trappenhuis en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglichttoetreding. Ruime living (ca. 42m²) met schuifpui naar het overdekt terras, met veel lichtinval en een fraaie Travertin vloer. Apart gelegen keukenruimte (ca. 12m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een inductiekookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Ruime slaapkamer 1 (ca. 17m²). Badkamer 1 (ca.6m²) met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel in meubel. Brede garage (ca. 28m²) met elektrisch bedienbare poort, bergvliering en spoelbak. Tuin met overdekt terras (afsluitbaar) en zonwering. Onder architectuur aangelegde achtertuin met borders voorzien van mooie aanplant, gazon, terras en prieeltje. Vanuit de achtertuin heeft u een fraai uitzicht over het glooiende Limburgse landschap.
Eerste verdieping: Ruime overloop, hobbyruimte (ca. 13,5m²), riante slaapkamer 2 (ca. 27m²) met inbouwkasten aan beide zijden, slaapkamer 3 (ca. 15m²), slaapkamer 4 (ca. 11m²). Cv-bergruimte (ca. 7m²) met opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom ca. 2016). Geheel betegelde badkamer 2 (ca. 6m²) met douche, vaste wastafel en daglichttoetreding. Vliering via luik.
Bijzonderheden: Deze vrijstaande semibungalow is op een mooie plek in het Limburgse Heuvelland gelegen. De ligging in het geliefde Nuth biedt u een uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. basisschool, winkels/supermarkt, horeca/restaurants en sportaccommodaties). Door de nieuwe turborotonde heeft Nuth prima verbindingen. Daarnaast wordt dit dorp omringd door mooie natuur met veel wandel- en fietsroutes. Deze semibungalow op een perceel van 1062m² biedt u een volledig woonprogramma op de begane grond. Dus gemak dient de mens. De garage en bovenverdieping zijn bijzonder goed geschikt voor hobby's en berging. De onder architectuur aangelegde royale tuin is op het zuidoosten gesitueerd. De achtertuin grenst aan fraai glooiend gebied met een mooi panorama. De woning is goed geïsoleerd met dak- en spouwisolatie. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Kortom: plan een bezichtiging en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.