Voltalaan 14, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Voltalaan 14
- Postcode
- 6431 CL
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 480 m3
- Perceel oppervlakte
- 325 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 100 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1956
- Energie label
- F
Delen op Social Media
De omschrijving
Op toplocatie rustig, doch nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen gelegen; de goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a.: een garage, (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolderverdieping (mogelijkheid creëren extra (slaap)kamer), provisiekelder, tuin op zuid-oost, etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 4,59m x 2,27m) en provisiekelder 2 (ca. 3,42m x 2,19m) v.v. opstelplaats gasgestookte HR-luchtverwarmer (eigendom, 2015, Brink Allure).
Begane grond: Zij-/voortuin; overdekte entree; hal met o.a. tegelvloer, garderobenis, meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 32m²) v.v. parketvloer, veel lichtinval, houtkachel en schuifpui naar het terras. Apart gelegen keuken (ca. 3,57m x 2,22m) met eenvoudige keukenopstelling, keukengeiser en apparatuur (Siemens en Bosch) t.w.: een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de achtertuin met diverse terrassen (1x v.v. elektrisch zonnescherm), borders met aanplant, gemetselde berging (ca. 2,81m x 1,90m) en zij-ingang. De omsloten achtertuin biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd. Apart gelegen garage (ca. 5,93m x 2,79m).
Eerste verdieping: Ruime overloop v.v. muurkast, slaapkamer 1 (ca. 4,09m x 2,19m), slaapkamer 2 (ca. 4,09m x 3,62m), slaapkamer 3 (ca. 5,5m²), slaapkamer 4 (ca. 3,60m x 2,24m). Geheel betegelde moderne badkamer (ca. 2,19m x 2,18m) met witgoedaansluiting, inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel, spiegelkast en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping met opstelplaats geiser (eigendom). Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan men eventueel een extra (slaap)kamer creëren.
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is op een toplocatie rustig, doch nabij het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen gelegen. Het object beschikt over een apart gelegen garage. De kozijnen zijn nagenoeg geheel van (hard)hout met dubbele beglazing. Het object beschikt over een zolder, provisiekelder en garage. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen door de mogelijkheden welke deze woning te bieden heeft! Enige modernisering is wenselijk.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.