Bachstraat 54 , Oirsbeek
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Oirsbeek
- Adres
- Bachstraat 54
- Postcode
- 6438 KM
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 640 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 412 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 145 m2
- Bouwjaar
- 1976
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een geliefde woonlocatie (componistenbuurt) in het fraaie kerkdorp Oirsbeek, nabij uitgebreid voorzieningenpakket (sportboulevard, supermarkt, brede-school, horeca, etc.) gelegen; de royale twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, dubbele oprit, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 54m²), 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en tuin op zuid-west.
Indeling
Begane grond: Fraai aangelegde royale voortuin met dubbele brede oprit; entree/hal met trapkast, meterkast (moderne) en berging/garage in twee delen met kunststof deuren en tussenwand (ca. 3,46m x 2,17m + 3,63m x 3,42m); toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 54m²) met veel lichtinval en houtkachel; semi-open keuken (ca. 4,51m x 3,13m) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een keramische kookplaat, oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven/magnetron; 2de doucheruimte (ca. 2,13m x 1,68m) v.v. douche-/massagecabine. Betegelde wasruimte v.v. de witgoedaansluitingen en opstelplaats boiler. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de achtertuin (zuid-west) met veel privacy, elektrische zonwering, terras, tuinhuis en vijvertje.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,00m x 3,34m) met dakkapel en vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 4,23m x 2,90m) met vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 4,22m x 3,61m), slaapkamer 4 (ca. 3,15m x 2,70m). Geheel betegelde badkamer (ca. 2,21m x 2,06m) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken royale bergzolder (nokhoogte: 1,73m) met opstelplaats cv-combi-installatie (Nefit HR, 2006, eigendom).
Bijzonderheden: Deze bijzonder ruime woning is rustig gelegen in een gewilde woonomgeving nabij uitgebreid voorzieningenpakket (sportboulevard, supermarkt, brede-school, horeca, etc.) Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken (1x elektrisch) en horren aanwezig. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een fraaie granieten vloer. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, absoluut de moeite van een bezichtiging waard!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.