Beckstraat 3, Amstenrade

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Amstenrade
Adres
Beckstraat 3
Postcode
6436 BM
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 617 m3
Perceel oppervlakte
342 m2
Woonoppervlakte
ca. 108 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1974
Energie label
E

Delen op Social Media

Op een mooie rustige locatie, nabij basisschool, natuur, winkels en uitvalswegen centraal in Amstenrade gelegen; de ruime (ca. 617m3) en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een ruim souterrain, garage, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, 3 slaapkamers, royale zolderverdieping (mogelijkheid creëren extra kamer) en omsloten diepe achtertuin (Z-O).

Indeling

Souterrain: Oprit, garage (ca. 5,72m x 3,56m) met de witgoedaansluitingen en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Provisiekelder 1 (ca. 9m2), provisie-/hobbykelder 2 (ca. 15m2), provisiekelder 3 (ca. 8m2).

Begane grond: Fraai aangelegde voor- en zijtuin, overdekte entree; hal met een plavuizen vloer, muurkast, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle Z-vormige living (ca. 35m2) met een visgraatparket en open haard. Semi-open keuken (ca. 3,51m x 2,38m) v.v. rechte keukenopstelling, tegelvloer, granieten werkblad en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven-magnetron. Vanuit living en/of keuken is er toegang tot de ruime omsloten achtertuin welke is voorzien van een terras, elektrisch zonnescherm, gazon, tuinhuis en borders met aanplant. De diepe tuin biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd.

Eerste verdieping: Overloop v.v. muurkast, slaapkamer 1 (ca. 3,98m x 3,64m) , slaapkamer 2 (ca. 4,17m x 3,64m), slaapkamer 3 (ca. 3,20m x 3,00m) met muurkast. Geheel betegelde badkamer (ca. 2,96m x 1,71m) met instapdouche, ligbad, wandcloset, vaste wastafel, spiegelkast en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken royale zolderverdieping (nokhoogte: 2,33m) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (huur/Volta/Daalderop). Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan men eventueel een extra (slaap)kamer creëren.

Bijzonderheden: Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is op een mooie rustige locatie, nabij een basisschool, natuur- en wandelgebied en winkels (o.a. supermarkt) gelegen. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Tevens beschikt Amstenrade over een oprit naar de Buitenring. De royale garage, provisiekelders en zolder bieden de nodige bergruimte. De kozijnen zijn van hout met grotendeels dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het dak is geïsoleerd. Kom kijken en laat u overtuigen door de mogelijkheden!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.