Dr. Philipsstraat 69 , Hoensbroek
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Dr. Philipsstraat 69
- Postcode
- 6431 ED
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 355 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 266 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 80 m2
- Bouwjaar
- 1952
Delen op Social Media
De omschrijving
In de kindvriendelijke wijk Mariarade nabij het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen gelegen hoekwoning (te moderniseren) met o.a. een ruime tuin (Z-W), (hard)houten kozijnen, 3 slaapkamers, provisiekelder, etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,53m x 1,84m).
Begane grond: Voortuin, entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte; woonkamer (ca. 20m²); separaat gelegen keuken (ca. 3,00m x 2,87m) met een plavuizen vloer, witgoedaansluiting en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Tevens bevindt zich hier een deur naar de ruime achtertuin v.v. terras (deels overdekt), gazon, zij-ingang, borders en gemetselde berging (ca. 3,48m x 2,62m).
Eerste verdieping: Overloop (ca. 2m²), slaapkamer 1 (ca. 3,75m x 2,12m), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 2,97m x 2,88m); geheel betegelde doucheruimte (ca. 1,80m x 1,07m) met instapdouche, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-ketel.
Bijzonderheden: Deze hoekwoning op ruim perceel is gelegen nabij het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen. Uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Het object is goed verzorgd en beschikt over (hard)houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Enige modernisering is wenselijk.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.