Fossielenerf 670, Heerlen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 198.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Fossielenerf 670
- Postcode
- 6413 MN
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 365 m3
- Perceel oppervlakte
- 206 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 92 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1983
Delen op Social Media
De omschrijving
Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een e-mail te sturen.
In de wijk Nieuw Rennemig gelegen halfvrijstaande en uitgebouwde moderne woning met ruime woonkamer/luxe keuken (2018), 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder (mog. voor 4e slaapkamer), royale berging en oprit, onderhoudsvriendelijke tuin en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Indeling
Begane grond: Oprit geschikt voor meerdere auto's (ook naast elkaar), entree, hal, meterkast. Moderne recent opgeleverde toiletruimte met wandcloset. Royale woonkamer/uitgebouwde keuken (totaal ca. 44m²) met veel lichtinval, trapkast en schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer. De aanbouwkeuken beschikt over een moderne U-vormige keukeninstallatie (2018) met apparatuur (o.a. Siemens/Bauknecht) te weten een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven-magnetron. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating (groot formaat tegel), achteringang/poort. Tevens bevindt zich hier de toegang naar een ruime berging (ca. 22m²) met poort met loopdeur.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²), slaapkamer 3 (ca. 12m²). Complete badkamerruimte (ca. 5m²) met ligbad, douche, vaste wastafel, wandcloset, inbouwspots en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder-hobbyruimte (ca. 18,5m²) met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Opstelplaats cv-/combi-installatie (Nefit-huur) en mechanische ventilatie-unit (huur).
Bijzonderheden: Deze instapklare halfvrijstaande woning is in de wijk Nieuw Rennemig, nabij basisschool, winkelaanbod Heerlerheide Nieuwe Stijl, openbaar vervoer en sportaccommodaties gelegen. Dit uitgebouwde moderne object beschikt over een ruime woonkamer en luxe keuken (2018); de 3 slaapkamers zijn door de aanwezigheid van een vaste trap, uit te breiden naar vier. De oprit is geschikt voor het stallen van meerdere auto's. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een royale gemetselde berging. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing. Ook is deze woning grotendeels voorzien van rolluiken. De woonkamer heeft een aansluitpunt voor een elektrisch rolluik. De kruipruimte is geïsoleerd. Dat geldt ook voor het dak en de spouw. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom; een leuke woning op een centrale plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.