Keizerstraat 52 , Brunssum
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Keizerstraat 52
- Postcode
- 6441 GL
- Slaapkamers
- 5
- Inhoud
- ca. 385 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 165 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 110 m2
- Bouwjaar
- 1967
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen gelegen; de instapklare tussenwoning met o.a. een grote garage, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, 5 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), luxe badkamer (2017), moderne keuken (2017), onderhoudsvrije tuin, spouwmuurisolatie (2021), etc..
Indeling
Begane grond: Voortuin; overdekte entree; hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset; lichte woonkamer (ca 7,84m x 3,73/3,66m) met een airco-installatie (2021); apart gelegen keuken (ca 9m²) met een moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat (5-pits) met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron. Tevens bevindt zich hier een trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. terras, achteringang en grote garage (ca. 5,71m x 4,57m) v.v. werkbank en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,65m x 2,27m), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 3,79m x 2,82m), slaapkamer 4/hobbykamer (ca. 2,83m x 2,27m); geheel betegelde luxe badkamer (ca. 2,76m x 2,37m) met o.a. ligbad, inloopdouche, designradiator en een vaste wastafel in badmeubel.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap (vanuit slaapkamer 4) te bereiken ruime zolderverdieping; slaapkamer 5 (ca. 19m²) v.v. dakkapel en diverse bergkasten. Tevens bevindt zich hier de cv-ruimte met opstelplaats cv-/combi-installatie (huur).
Bijzonderheden: Deze instapklare tussenwoning is op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen gelegen. Het object is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (grotendeels elektrisch). In het jaar 2021 is er spouwmuurisolatie aangebracht. De begane grond beschikt over een nette siergrindvloer en diverse inbouwspots. De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, een instapklare woning op een centrale plek.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.