Nagelbeek 26 , Schinnen
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinnen
- Adres
- Nagelbeek 26
- Postcode
- 6365 EK
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 540 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 1090 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 112 m2
- Bouwjaar
- 1900
- Energie label
- G
Delen op Social Media
De omschrijving
Landelijk in het buurtschap Nagelbeek in een verkeersluwe, sfeervolle woonomgeving met veel karakteristieke bouwwerken, doch nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen; de keurig verzorgde boerenwoning op riant perceel (ca. 1090m²) met o.a.: een huisweide, mogelijkheid 4 slaapkamers, kunststof (HR++) en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, unidekisolatie, etc..
Indeling
Begane grond: Entree/hal (ca. 6m²) met o.a. meterkast (moderne); sfeervolle woonkamer (ca. 5,03m x 4,81m) v.v. parketvloer en inbouwpots; apart gelegen keuken (ca. 4,08m x 2,61m) v.v. rechte keukenopstelling, composiet werkblad en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tussenportaal (ca. 6m²) met o.a. geheel betegelde toiletruimte, geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) v.v. ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding. Cv-/wasruimte (ca. 4²) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2010) en de witgoedaansluitingen. Vanuit tussenportaal is er tevens toegang naar de tuin. Bijkeuken/berging (ca. 4,39m x 3,28m) v.v. tegelvloer en trap naar multifunctionele ruimte (ca. 4,76m x 4,37m) waar men eventueel een extra (slaap)kamer kan realiseren. Royale diepe achtertuin v.v. ruim terras (deels overdekt), tuinhuis (ca. 3,72m x 2,72m), huisweide, gazon en stalling (ca. 19m²).
Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 5,09m x 3,75m) v.v. bergkast (ca. 2m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 5,23m x 3,25m), slaapkamer 3 (ca. 3,16m x 2,58m) v.v. bergkast.
Tweede verdieping: Middels een losse trap (vanuit multifunctionele ruimte) te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden: Deze keurig verzorgde boerenwoning op riant perceel is in het buurtschap Nagelbeek, nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en station Schinnen gelegen. De situering is zeer landelijk te noemen nabij o.a. fraaie wandel- en fietsgebieden. Het object is voorzien van kunststof (HR ++) en (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is er dakisolatie aanwezig (unidek). De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren. Het betreft een gemeentelijk monument. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.