Nieuwstraat 20 , Amstenrade

De omschrijving

BELEGGING! VERHUURDE WONING Het rustig in het geliefde kerkdorp Amstenrade, nabij relevante voorzieningen gelegen, karakteristiek, halfvrijstaand woonhuis met cv, patiotuin, woonkamer, royale badkamer, souterrain, vaste trap naar de zolder, dubbele beglazing, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (3,55m x 1,70m) met de witgoedaansluitingen.

Begane grond: Entree, hal met een plavuizen vloer, meterkast, woonkamer (ca. 25m²) met een parketvloer en inbouwspots, open keuken met moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, oven en wasemkap; geheel betegelde toiletruimte; opstelplaats cv-combi-installatie; tuintje, berging (3,18m x 2,95m), zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12,5m²), slaapkamer 2 (ca. 14,5m²), ruime geheel betegelde badkamerruimte (ca. 8,5m²) met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Zolder-hobbyruimte (ca. 25m²) via een vaste trap te bereiken.

Bijzonderheden: Deze woning is voorzien van houten (deels hardhout) kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken; De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Deze woning is verhuurd (onbepaalde tijd voor €675,- kale huur per maand)

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.