Peutzstraat 57, Heerlen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 309.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Peutzstraat 57
- Postcode
- 6412 HX
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 442 m3
- Perceel oppervlakte
- 261 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 129 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1993
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Nabij Heerlen Centrum, in de geliefde wijk Nieuw Husken gelegen; de goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++), energielabel A, 13 zonnepanelen en tuin op zuidwesten.
Indeling
Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit geschikt voor 2 auto's, overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met wandradiator, een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6,5m²) met inbouwspots en keukenopstelling met o.a. apothekerskast en apparatuur t.w.: een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven-magnetron. Garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en inbouwkast. Royale, brede en mooi omheinde tuin gelegen op het zuidoosten met vijver, dubbel terras en borders met aanplant. Het eerste terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 14,5m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6,5m²) met inbouwspots, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, douche, wandradiator en daglichttoetreding. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming (elektrisch).
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte. Overloop met diverse bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit, de witgoedaansluiting en de opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). De 4de slaapkamer (ca. 15,5m²) is tevens voorzien van extra bergruimtes.
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is nabij Heerlen Centrum met al haar voorzieningen, de Woonboulevard en uitvalswegen (Binnen-Buitenring, A2), in de jonge wijk Nieuw Husken gelegen. Dit object is verrassend ruim en beschikt o.a. over 4 royale slaapkamers. De kozijnen (draai-kiep) zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing (HR++). Ook is er dak- en spouwisolatie aanwezig (energielabel A). De 13 zonnepanelen (eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De tuin op het zuidwesten is voorzien van een dubbel terras. Kortom een instapklare, goed verzorgde woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.