Wolfhagen 16 , Schinnen
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinnen
- Adres
- Wolfhagen 16
- Postcode
- 6365 BM
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 450 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 515 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 97 m2
- Bouwjaar
- 1955
- Energie label
- F
Delen op Social Media
De omschrijving
In het prachtige buurtschap Wolfhagen, bij natuur én winkelvoorzieningen/basisschool gelegen; de twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een royale vrij gelegen tuin (totale perceeloppervlakte 515m²) op zuid, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m²).
Begane grond: Ruime oprit met poort, voortuin, entree, hal, meterkast, toiletruimte, doorzon-woonkamer (ca. 23m²) met een laminaatvloer. Apart gelegen keuken (ca. 8m²) met keukenopstelling en apparatuur, te weten: een gaskookplaat, oven en wasemkap. Tuinkamer (ca. 11m²) met een plavuizen vloer en lichtkoepel. Berging (ca. 7m²). Royale, vrij gelegen, lange tuin (ca. 45m) op zuid, met groot terras, gazon, borders met aanplant en diverse stallingen.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 8m²), slaapkamer 2 (ca. 12,5m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²). Geheel betegelde badkamer met ruime douche, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken, grote bergzolder met prima stahoogte (nok ca. 2,83m), met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer via een vaste trap. Opstelplaats cv-installatie en geiser.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in het prachtige buurtschap Wolfhagen, bij natuur én winkelvoorzieningen/basisschool gelegen. Natuurgebieden als Wolfhagen, De Kakkert en Terborgh/Stammenderbos liggen in de directe nabijheid. Een perfecte uitvalsbasis voor schitterende wandel- en fietstochten. Dit object beschikt over een kelder en zolder, dus bergruimte is voldoende voorhanden. De zolder heeft een prima stahoogte en er is tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap/vierde slaapkamer. De royale vrij gelegen tuin op zuid biedt tevens veel privacy en mogelijkheden. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De dakpannen zijn circa 10-15 jaar geleden vervangen. Enige modernisering is wenselijk. Kom kijken en laat u verder overtuigen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.